Vivre, entreprendre et investir à Biscarrosse
Vivre, entreprendre et investir à Biscarrosse
Présentation d'une propriété proposée à la vente.
Une propriété unique réunissant résidence principale, institut de bien-être et revenu locatif.Résidence principale – Institut de bien-être – Gîte indépendant à Biscarrosse (Landes)
Informations légales :
Ce site a pour unique objet la présentation d'une propriété privée proposée à la vente.
Les informations diffusées sont fournies à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.
Energie et performance
Installation photovoltaïque
La propriété est équipée d'une centrale photovoltaïque d'une puissance de 6 kWc permettant de produire une part significative de l'électricité consommée sur place.
Cette installation contribue à réduire les dépenses énergétiques tout en valorisant la propriété dans une logique de transition énergétique.
Un contrat de rachat par EDF , transmis en cas de vente, se terminera en 2044 au prix de 0.13 e du Kw/h, ce qui est un tarif très avantageux comparé aux ofres actuelles (0.04 € du Kw/h).
Pompe à chaleur réversible
Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par deux pompes à chaleur performante Daikin, pilotables à distance par connexion internet. L'une, bi-slip, assure le confort de l'institut, l'autre, également bi-split, celui de la résidence principale.
Cette solution assure un excellent confort thermique tout au long de l'année.
Des équipements modernes au service du confort et de la performance
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations visant à renforcer le confort de vie, l'efficacité énergétique et la simplicité d'utilisation au quotidien.
L'ensemble des équipements a été sélectionné dans une logique de qualité, de durabilité et de maîtrise des consommations.
Confort et domotique
Pilotage à distance
Plusieurs équipements peuvent être gérés à distance grâce à des solutions connectées :
• le chauffage et la climatisation ;
• le jacuzzi ;
• la piscine ;
• la gestion des accès et de la sécurité ;
• l'automatisation et la programmation des volets, avec un système de box Somfy.
Réseau informatique
La propriété dispose d'un réseau informatique distribué par prises RJ45 permettant un usage confortable pour le télétravail et les besoins numériques modernes.
Aspiration centralisée
L'installation d'aspiration centralisée facilite l'entretien quotidien tout en améliorant le confort d'utilisation.
Sécurité
La propriété bénéficie d'un système de télésurveillance assurant une surveillance permanente et contribuant à la tranquillité des occupants comme à la protection des différents bâtiments
Piscine et bien-être
Réalisée en 2022, la piscine chauffée s'intègre naturellement aux espaces extérieurs de la propriété.
Équipée d'un abri bas télescopique discret, elle permet de profiter du bassin sur une large partie de l'année tout en préservant l'esthétique générale des aménagements paysagers.
Dossier techique
Un dossier technique regroupant plans, notices, historiques d'entretien et documents utiles sera remis à l'acquéreur lors de la transaction.
